Woningcorporaties
Een wereld van afwegingen
Woningcorporaties staan voor een ingewikkelde opgave: voldoende betaalbare en duurzame woningen aanbieden in leefbare wijken. Een flinke puzzel waarin alle facetten moeten kloppen — en dat terwijl het vastgoed vaak statisch is.
Probeer dan maar eens de “juiste” keuze te maken.
Wij helpen woningcorporaties met het maken van de juiste keuzes in hun portefeuille. Waar investeren? Waarom? En hoeveel? Zo kunnen corporaties nu én in de toekomst passende woningen aanbieden.
Onze aanpak is vernieuwend. Wij vinden dat vastgoedsturing sneller, makkelijker en leuker kan. En zo veel mogelijk evidence-based. Er is geen andere partij die zoveel relevante data heeft over het corporatievastgoed als Republiq. We combineren die data graag met onze real life expertise.
Nog even over data: met Pien hebben we een echte troef in handen op het gebied van beleidsvraagstukken en vastgoedsturing. Wij gebruiken Pien in onze adviezen. Maar Pien is als software voor vastgoedsturing ook door de corporatie zelf in te zetten.
Onze gedreven specialisten (toegegeven: er zitten wel wat perfectionisten tussen) ondersteunen bij vrijwel alle facetten van de beleidsachtbaan. Zo dragen we samen, maar ieder op zijn eigen manier, ons steentje bij aan de sector. En dat is impact waar we trots op zijn.
Met behulp van data onderbouwen we wat de slimste keuzes zijn binnen het werkgebied en de portefeuille. Soms is dat een document zoals de portefeuillestrategie. Vaker is dat ondersteuning bij de borging van portefeuillemanagement of assetmanagement. Samen richten we de vastgoedsturing in zodat deze past bij jullie lange termijn doelen.
We zijn thuis in de verschillende soorten beleid van de corporatie. Denk bijvoorbeeld aan het huurbeleid, het onderhoudsbeleid of het duurzaamheidsbeleid. Wij zorgen voor heldere keuzes die helpen bij de uitvoering. En, zoals je van een databedrijf kunt verwachten, gelijk met de impact van keuzes in beeld.
Elke wijk heeft zijn eigen DNA. En dat vraagt ompassende keuzes. Soms is dat een vastgoedingreep, een andere keer een sociale interventie. En soms gewoon even niks doen. Wij hebben de kennis én data op zak om daarbij te helpen en te kiezen bij welke wijken jullie het beste kunnen beginnen. En ook Pien staat te trappelen om haar module Wijkvisies hiervoor in te zetten.
We kunnen niet over de toekomst van de corporatie praten zonder na te denken over duurzaamheid. Waar betaalbaarheid, financiën en techniek samen komen maken wij graag passende keuzes voor jullie portefeuille. We hebben nagedacht over het beleid en de onderscheidende keuzes. Wij hebben voor 1.516 woningtypes uitgerekend wat het effect is van duurzaamheidsinvesteringen op CO₂, comfort en energierekening voor de huurder. En als dat nog niet precies genoeg is, dan kan ons zusterbedrijf Route Nul de werkvoorbereiding verzorgen.
Een partnership voor de lange termijn inrichten vraagt om vertrouwen én goede afspraken. Dan is het fijn om een onafhankelijke derde partij in te schakelen. We brengen standaarden en voorbeelden en we overbruggen taalverschillen tussen corporatie en markt.
Een goede aanbesteding valt of staat bij de juiste eisen en criteria die passen bij het beoogde resultaat. Daarbij is een kritische blik onmisbaar. Als expert én buitenstaander vervullen wij die rol met verve. Hierbij helpen we om tot een uitvraag te komen waarop marktpartijen (graag) inschrijven.
Data zit in ons bloed. De afgelopen jaren hebben we zelf ons eigen Data Lake ontwikkeld met alle relevante data voor de vastgoedsturing. We helpen corporaties graag om zelf ook data-volwassen te worden, al dan niet met behulp van onze eigen data of met Pien. Zo ben je klaar voor de toekomst.
“Kan de corporatie dit eigenlijk wel betalen?”. Een onmisbare vraag binnen de vastgoedsturing en planvorming. Wij rekenen het voor je door. Op niveau van de meerjarenbegroting of als businesscase of een variantenstudie. Zo hoef je niet meer in te zitten over financiële haalbaarheid.
“Kan de corporatie dit eigenlijk wel betalen?”. Een onmisbare vraag binnen de vastgoedsturing en planvorming. Wij rekenen het voor je door. Op niveau van de meerjarenbegroting of als businesscase of een variantenstudie. Zo hoef je niet meer in te zitten over financiële haalbaarheid.
Data zit in ons bloed. De afgelopen jaren hebben we zelf ons eigen Data Lake ontwikkeld met alle relevante data voor de vastgoedsturing. We helpen corporaties graag om zelf ook data-volwassen te worden, al dan niet met behulp van onze eigen data of met Pien. Zo ben je klaar voor de toekomst.
Een goede aanbesteding valt of staat bij de juiste eisen en criteria die passen bij het beoogde resultaat. Daarbij is een kritische blik onmisbaar. Als expert én buitenstaander vervullen wij die rol met verve. Hierbij helpen we om tot een uitvraag te komen waarop marktpartijen (graag) inschrijven.
Een partnership voor de lange termijn inrichten vraagt om vertrouwen én goede afspraken. Dan is het fijn om een onafhankelijke derde partij in te schakelen. We brengen standaarden en voorbeelden en we overbruggen taalverschillen tussen corporatie en markt.
We kunnen niet over de toekomst van de corporatie praten zonder na te denken over duurzaamheid. Waar betaalbaarheid, financiën en techniek samen komen maken wij graag passende keuzes voor jullie portefeuille. We hebben nagedacht over het beleid en de onderscheidende keuzes. Wij hebben voor 1.516 woningtypes uitgerekend wat het effect is van duurzaamheidsinvesteringen op CO₂, comfort en energierekening voor de huurder. En als dat nog niet precies genoeg is, dan kan ons zusterbedrijf Route Nul de werkvoorbereiding verzorgen.
Elke wijk heeft zijn eigen DNA. En dat vraagt ompassende keuzes. Soms is dat een vastgoedingreep, een andere keer een sociale interventie. En soms gewoon even niks doen. Wij hebben de kennis én data op zak om daarbij te helpen en te kiezen bij welke wijken jullie het beste kunnen beginnen. En ook Pien staat te trappelen om haar module Wijkvisies hiervoor in te zetten.
We zijn thuis in de verschillende soorten beleid van de corporatie. Denk bijvoorbeeld aan het huurbeleid, het onderhoudsbeleid of het duurzaamheidsbeleid. Wij zorgen voor heldere keuzes die helpen bij de uitvoering. En, zoals je van een databedrijf kunt verwachten, gelijk met de impact van keuzes in beeld.
Met behulp van data onderbouwen we wat de slimste keuzes zijn binnen het werkgebied en de portefeuille. Soms is dat een document zoals de portefeuillestrategie. Vaker is dat ondersteuning bij de borging van portefeuillemanagement of assetmanagement. Samen richten we de vastgoedsturing in zodat deze past bij jullie lange termijn doelen.
Corporaties hebben allemaal een ander werkgebied. Maar de vraagstukken zijn vergelijkbaar. We herkennen een aantal terugkerende thema's waarin we snel van meerwaarde kunnen zijn.
