Overheden
Wij werken graag mee aan de grote maatschappelijke opgaven van Nederland. Abstract als het gaat om beleidsvoornemens in de gebouwde omgeving. Praktisch als het gaat om de huisvesting van overheidsdiensten. We kennen de dynamiek van besluitvorming bij overheden.
Afwegingen voor overheden zijn altijd multidisciplinair. Keuzes in het vastgoed hebben een breder beleidsdoel. Bijvoorbeeld om het goede voorbeeld te geven bij verduurzaming, de bouwsector uit te dagen om met nieuwe concepten te komen of om als vliegwiel te functioneren in de ontwikkeling van de stad. Dat maakt afwegingen bij overheden ingewikkelder, maar natuurlijk ook een stuk interessanter.
Wij doen onderzoek en onderbouwen beleidskeuzes. Wij begeleiden grote projecten, bedenken een vastgoedstrategie of zetten koers in de organisatie. Onze adviezen helpen om beter onderbouwde beslissingen te nemen. Beslissingen die beter bij je passen. Dit gaat dus niet alleen maar over geld, maar ook over mensen en - niet te vergeten - het klimaat. De juiste beslissing is óók over tien jaar - of over vijftig jaar - nog steeds de juiste beslissing.
Onze aanpak is vernieuwend. Wij vinden dat vastgoedsturing sneller, makkelijker en leuker kan. En zo veel mogelijk evidence-based. Er is geen andere partij die zoveel relevante data heeft over maatschappelijk vastgoed, wijken en buurten als Republiq. Waardevolle inzichten die kunnen leiden tot andere (betere) keuzes in het vastgoed.
Onze gedreven specialisten (toegegeven: er zitten wel wat perfectionisten tussen) ondersteunen bij vrijwel alle facetten van het vastgoed. Zo dragen we samen, maar ieder op zijn eigen manier, ons steentje bij aan de sector. En dat is impact waar we trots op zijn.
Goed beleid start met goed begrip van de feiten. Wij hebben de data om op sectorniveau inzicht te geven in de dynamiek van woningmarkt, wijkontwikkeling en maatschappelijk vastgoed. Onze ervaren adviseurs kennen de taal van markt en overheid. Dat biedt een solide basis voor beleidsontwikkeling en beleidsevaluatie.
Je zal het maar hebben: veel vastgoed. En een grote investeringsopgave. Wij helpen overheden goed onder woorden te brengen wat de lange termijn bijdrage is van de huisvesting voor de organisatie. Met welke gebouwen faciliteren we onze medewerkers? Hoe blijven we een aantrekkelijke werkgever? Waar ligt het zwaartepunt van investeringen? We helpen keuzes te maken in een huisvestingsplan, routekaart of financiële meerjarenprognose.
Bouwen doen we per definitie voor de lange termijn. Maar de omgeving verandert sneller dan ons vastgoed. Zo kan een technisch goed gebouw vanwege verschuivende behoeften toch tekortschieten. Wij helpen overheden goed onder woorden te brengen wat deze nieuwe behoefte is én hoe het gebouw hierop kan worden aangepast: het uiteindelijke huisvestingsconcept.
Hoe prachtig en ambitieus de plannen ook zijn: geen besluit zonder fatsoenlijke financiële onderbouwing. Wij rekenen aan haalbaarheid en businesscases van projecten. Soms is dat een enkelvoudige haalbaarheidsstudie, soms is het de doorrekening van het meerjareninvesteringsprogramma. Wij kennen de rekenregels van de markt en van de overheid en hebben kosten- en opbrengstenniveaus onder handbereik. En daarin zijn we secuur en zakelijk. Want zakelijk handelen geeft meer ruimte voor waar het écht om gaat.
Geef ons maar een ingewikkeld project. We helpen bij het bepalen van het huisvestingconcept en we vertalen jouw doelen naar een maakbaar project. Hierbij waarschuwen we voor de spannende momenten en bewaken we de risico’s. Bovendien weten we hoe we marktpartijen kunnen selecteren en contracteren op een manier die past bij jouen jouw project.
We kunnen niet over de toekomst van het vastgoed praten zonder na te denken over duurzaamheid. Waar betaalbaarheid, financiën en techniek samen komen maken wij graag passende keuzes voor jullie portefeuille. We hebben nagedacht over het beleid en de onderscheidende keuzes. Wij hebben voor alle gebouwtypes uitgerekend wat het effect is van duurzaamheidsinvesteringen op CO₂, comfort en energierekening voor de gebruiker. Zo werken we samen toe naar een vastgoedportefeuille die voldoet aan de doelstellingen van het Klimaatakkoord. Als je wilt, helpen we ook nog om dit samen in de markt te zetten.
Veel van onze opdrachtgevers zijn bezig met een professionaliseringsslag. Wij helpen daarbij. Soms om de basis op orde te brengen. Soms om een nieuwe vaardigheid toe te voegen, zoals databedreven werken, vastgoedsturing of vernieuwend opdrachtgeverschap. We adviseren, coachen en laten graag zien hoe wij vinden dat het moet. Altijd samen en altijd en met een positieve houding!
Een goede aanbesteding valt of staat bij de juiste eisen en criteria die passen bij het beoogde resultaat. Daarbij is een kritische blik onmisbaar. Als expert én buitenstaander vervullen wij die rol met verve. Hierbij helpen we om tot een uitvraag te komen waarop marktpartijen (graag) inschrijven.
De inzet van data is in veel van onze projecten een tweede natuur. We verzamelen alle data die we relevant vinden voor de vastgoedsturing in het publiek domein. Data helpt strategie te vormen en besluiten te nemen op basis van feiten. Dit houdt de discussie helder en is vaak de kortste route naar een goed besluit. We zijn handig met data. We zijn handig met structuur. We helpen jou om (je eigen) data van waarde te laten zijn.
De inzet van data is in veel van onze projecten een tweede natuur. We verzamelen alle data die we relevant vinden voor de vastgoedsturing in het publiek domein. Data helpt strategie te vormen en besluiten te nemen op basis van feiten. Dit houdt de discussie helder en is vaak de kortste route naar een goed besluit. We zijn handig met data. We zijn handig met structuur. We helpen jou om (je eigen) data van waarde te laten zijn.
Bouwen doen we per definitie voor de lange termijn. Maar de omgeving verandert sneller dan ons vastgoed. Zo kan een technisch goed gebouw vanwege verschuivende behoeften toch tekortschieten. Wij helpen overheden goed onder woorden te brengen wat deze nieuwe behoefte is én hoe het gebouw hierop kan worden aangepast: het uiteindelijke huisvestingsconcept.
Hoe prachtig en ambitieus de plannen ook zijn: geen besluit zonder fatsoenlijke financiële onderbouwing. Wij rekenen aan haalbaarheid en businesscases van projecten. Soms is dat een enkelvoudige haalbaarheidsstudie, soms is het de doorrekening van het meerjareninvesteringsprogramma. Wij kennen de rekenregels van de markt en van de overheid en hebben kosten- en opbrengstenniveaus onder handbereik. En daarin zijn we secuur en zakelijk. Want zakelijk handelen geeft meer ruimte voor waar het écht om gaat.
Een goede aanbesteding valt of staat bij de juiste eisen en criteria die passen bij het beoogde resultaat. Daarbij is een kritische blik onmisbaar. Als expert én buitenstaander vervullen wij die rol met verve. Hierbij helpen we om tot een uitvraag te komen waarop marktpartijen (graag) inschrijven.
Veel van onze opdrachtgevers zijn bezig met een professionaliseringsslag. Wij helpen daarbij. Soms om de basis op orde te brengen. Soms om een nieuwe vaardigheid toe te voegen, zoals databedreven werken, vastgoedsturing of vernieuwend opdrachtgeverschap. We adviseren, coachen en laten graag zien hoe wij vinden dat het moet. Altijd samen en altijd en met een positieve houding!
Geef ons maar een ingewikkeld project. We helpen bij het bepalen van het huisvestingconcept en we vertalen jouw doelen naar een maakbaar project. Hierbij waarschuwen we voor de spannende momenten en bewaken we de risico’s. Bovendien weten we hoe we marktpartijen kunnen selecteren en contracteren op een manier die past bij jouen jouw project.
Je zal het maar hebben: veel vastgoed. En een grote investeringsopgave. Wij helpen overheden goed onder woorden te brengen wat de lange termijn bijdrage is van de huisvesting voor de organisatie. Met welke gebouwen faciliteren we onze medewerkers? Hoe blijven we een aantrekkelijke werkgever? Waar ligt het zwaartepunt van investeringen? We helpen keuzes te maken in een huisvestingsplan, routekaart of financiële meerjarenprognose.
Goed beleid start met goed begrip van de feiten. Wij hebben de data om op sectorniveau inzicht te geven in de dynamiek van woningmarkt, wijkontwikkeling en maatschappelijk vastgoed. Onze ervaren adviseurs kennen de taal van markt en overheid. Dat biedt een solide basis voor beleidsontwikkeling en beleidsevaluatie.
We kunnen niet over de toekomst van het vastgoed praten zonder na te denken over duurzaamheid. Waar betaalbaarheid, financiën en techniek samen komen maken wij graag passende keuzes voor jullie portefeuille. We hebben nagedacht over het beleid en de onderscheidende keuzes. Wij hebben voor alle gebouwtypes uitgerekend wat het effect is van duurzaamheidsinvesteringen op CO₂, comfort en energierekening voor de gebruiker. Zo werken we samen toe naar een vastgoedportefeuille die voldoet aan de doelstellingen van het Klimaatakkoord. Als je wilt, helpen we ook nog om dit samen in de markt te zetten.
Overheden lopen tegen talloze verschillende uitdagingen en vraagstukken aan. Toch herkennen we een aantal terugkerende thema’s en puzzels waarin we snel van meerwaarde kunnen zijn.
