Terug naar Kennis
Webinar Energietrends corporatiesector 2026
Kees
C. den Dekker MSc.
06 531 880 86
Krijgt met zijn vrolijkheid en enthousiasme iedereen warm voor vastgoed en data. En voor broodje Kees tijdens de lunch.
Op 29 oktober presenteerden we tijdens een webinar het sectorbeeld Energietrendscorporatiesector 2026, live vanuit het vernieuwde kantoor van woningcorporatie De Kernen. Kees den Dekker en Sara Rieuwerts deelden onze inzichten uit het werkelijke energieverbruik van 1,7 miljoen corporatiewoningen. Martijn de Groof vertelde over de koers van De Kernen, winnaar van onze Duurzaamheidsprijs 2026 in de categorie middelgrote corporaties.
De sector heeft het afgelopen jaar 0,8% CO₂ bespaard. Ten opzichte van 2021 ligt de uitstoot zo’n 21% lager. Een groot deel van die daling vond plaats tijdens de energiecrisis, toen huishoudens minder energie gingen gebruiken. Sindsdien vlakt de ontwikkeling af.
Het elektriciteitsverbruik daalde het afgelopen jaar nog met 4,5%, terwijl het gasverbruik met 0,1% steeg.
Energielabels zeggen iets over de energetische kwaliteit van een woning, maar blijken een beperkte voorspeller van het werkelijke energieverbruik. Pas vanaf label A zien we in onze data een duidelijk verschil in uitstoot. Ook het aandeel toekomstbestendig geïsoleerde woningen uit de dVi zegt weinig over de werkelijke gasbesparing.
Dat betekent niet dat isoleren weinig zin heeft. Bewoners kunnen een deel van de verbetering bijvoorbeeld gebruiken om hun woning comfortabeler te verwarmen. Ook de kwaliteit van het ontwerp en de uitvoering spelen mee.
Veel woningen hebben inmiddels een warme jas aan, maar de rits staat nog open. Slecht afgewerkte dakaansluitingen, kieren of een lekkende vlizotrap laten de warmte alsnog ontsnappen.
De teruglevering van zonnestroom is sinds 2021 met ruim 140% gestegen. Vooral grondgebonden woningen profiteren daarvan. Een tussenwoning leverde in 2025 gemiddeld 730 kWh terug en nam ruim 8% minder elektriciteit van het net af. Een galerijwoning leverde gemiddeld slechts 40 kWh terug, terwijl de afname van het net ongeveer gelijk bleef.
Ook in wijken met veel energiearmoede blijft het effect van verduurzaming soms beperkt. Juist daar is dat relevant, omdat bewoners een stijging van de energieprijzen als eerste voelen.
De Kernen kiest al jaren voor individuele oplossingen per woning, met elektrificatie als einddoel. Vorig jaar kregen ruim 800 woningen zonnepanelen zonder extra kosten voor de huurder. Nu ligt de focus op isoleren naar de standaard en betere ventilatie. Verdere elektrificatie volgt zodra de netcongestie dat toelaat.
De boodschap is niet dat corporaties minder moeten investeren. Wel dat een goede energetische prestatie op papier nog geen garantie geeft op lager verbruik of meer comfort.
Echte besparing begint met aandacht voor comfort en werkelijk energieverbruik in het hele proces, van duurzaamheidsbeleid tot aan de uitvoering. Daar hoort ook een ander gesprek met de aannemer bij, waarin deze punten leidend zijn in plaats van de energieprestatie. Met daarbij meer aandacht voor kierdichtheid en ventilatie kan elke geïnvesteerde euro meer opleveren voor het klimaat en de bewoner. Vanuit Route Nul helpen we hier graag bij.
