Het energieverbruik van Nederlandse corporatiewoningen heeft in 2024 een forse omslag doorgemaakt. Na een daling van 11,5% in 2023 steeg de CO2-uitstoot dit jaar met 2,6%. Dit blijkt uit onderzoek van vastgoedadviesbureau Republiq, dat jaarlijks het energieverbruik van vrijwel alle corporatiewoningen in Nederland in kaart brengt. De omslag van ruim 14 procentpunt illustreert de grote impact van externe factoren op het energiegedrag van huurders.
De stijging van de CO2-uitstoot is voornamelijk het gevolg van een hoger gasverbruik. Het elektriciteitsverbruik daalde juist. "Dit patroon wijst erop dat huurders vooral de verwarming weer hoger hebben gezet," zegt Sander de Clerck, partner bij Republiq.
De ontwikkeling van energieprijzen speelt naar alle waarschijnlijkheid een belangrijke rol in deze omslag. In 2022 en 2023 stegen de energieprijzen zo sterk dat veel huurders zich genoodzaakt zagen hun verbruik drastisch te verminderen, vaak ten koste van wooncomfort. "Nu de prijzen in 2024 zijn gedaald, durven mensen de verwarming weer aan te zetten en herwinnen zij een deel van het comfort dat ze eerder moesten inleveren." aldus De Clerck.
Ondanks de algemene stijging blijft de impact beperkt dankzij verduurzamingsmaatregelen van woningcorporaties. Organisaties die fors hebben geïnvesteerd in isolatie, warmtepompen en andere energiebesparende maatregelen, laten zelfs nog steeds een daling zien van hun CO2-uitstoot. "De sector toont hiermee aan dat structurele maatregelen het verschil maken," zegt De Clerck. "Corporaties die consequent hebben geïnvesteerd in verduurzaming, zijn minder afhankelijk van het gedrag van individuele huurders."
Republiq vraagt het energieverbruik jaarlijks op bij netbeheerders. De uitvraag vindt geclusterd plaats in groepjes van minimaal 10 woningen om privacy te waarborgen. Hierdoor kan per corporatie het totale verbruik worden berekend zonder dat gegevens van individuele huishoudens zichtbaar worden.
Over Republiq: Republiq is een vastgoedadviesbureau dat corporaties helpt bij het nemen van duurzame beslissingen.
